Аренда здания в за 144 300 руб

04 октября, 15:22

Объявление перенесено в архив и скорее всего уже не актуально
Здание
Федора Абрамова ул.8
144 300 руб
Общая информация
Тип операции:Аренда здания
Метро:
АдресСанкт-Петербург адм.ц., Выборгский, Парголово, Федора Абрамова ул., 8
МетроПарнас (пеш 5м) 720 м.
Тип объектаЗдание
Тип зданиянежилое здание
НазначениеМагазин
Возм.назначениеОфис, Общепит, Бытовые услуги, Банк
Ценапр. – 315 000 тыс.руб.,
Цена за 1 кв.м.144.3 тыс.руб.
Наличие арендаторанет
Общая площадь2183 кв.м. м2
Земля
Юридический статусСобственность
Входотд.с улицы
Этажи3
Сост.помещенияЕвро
Водоснабжениеесть
Канализацияесть
Теплоснабжениеесть
Электроснабжениеесть
Продажа Здания с Арендатором на главной магистрали ЖК "Северная долина". Большой Жилой массив, огромный поток людей. Большая покупательская способность в данном микрорайоне.
Помещение находиться на "народной тропе" к метро Парнас. Всегда сдаваемый площадь в аренду по хорошим ставкам, мощность 252,5 квт., метраж помещения 2183 кв.м. на 3-х этажах, третий этаж технический и не используется, долгосрочный договор с Грастрономом 811 ( СМАИЛ) , сейчас заключили соглашение о перемене лиц к договору т.к. все сеть гастроном 811 была продана Спару. Магазин СПАР скоро откроется. Договор заключен на все помещение, а второй этаж передается по договору субаренды под поликлинику. Компания является плательщиком ндс, поэтому в договоре указана цена с НДС, но не указано что будет если арендодатель перейдет на обычную систему налогообложения. договор до 2025 года. ( есть возможность подписать договор на УСН)

Арендная ставка 3.150.000 рублей с ежегодным повышением на процент инфляции предыдущего года. Окупаемость 100 месяцев.

здания в на карте

Снять здание в