Аренда офиса в Василеостровский район Санкт-Петербург за 112 680 руб


Объявление перенесено в архив и скорее всего уже не актуально
Офис
Малый пр.54
112 680 руб
Общая информация
Тип операции:Аренда офиса
Метро:Василеостровская
АдресСанкт-Петербург адм.ц., Василеостровский, Малый пр., 54
МетроВасилеостровская 1100 м.
Тип объектаПомещение
Тип зданиянежилое здание
НазначениеТорговая площадь
Возм.назначениеБанк
Ценапр. – 200 000 тыс.руб.,
Цена за 1 кв.м.112.68 тыс.руб.
НалогНДС не включен
Наличие арендаторанет
Общая площадь1775 кв.м. м2
Земля
Юридический статусСобственность
ВходНесколько вкл. отд.
Этаж1
Этажи3
Сост.помещенияХорошее
Водоснабжениеесть
Канализацияесть
Теплоснабжениеесть
Электроснабжениеесть
Коммерческое предложение по продаже помещения в отдельно стоящем здании, находящиеся на пересечении Малого проспекта и 18-19 линий, в непосредственной близости к жилым кварталам исторической части В.О. Фасадное помещение с огромными витринными окнами.
Общая площадь помещения: 1 этаж - 1240,5 кв.м. Высота потолка 3,8 м + цоколь - 505,3 кв.м.Высота потолка 3 м = 1755,3 кв.м.
Электричество - 250 кВт + дизельный генератор 600 кВт
Водоснабжение, водоотведение, отопление - центральные, все сети в собственности.
В настоящее время, 1-й этаж арендован ООО Лента на 10 лет до 09.2025 года.
Цокольное помещение в аренду не предлагается, с учетом двух якорных арендаторов: Лента и Банк Санкт-Петербург, цоколь может быть сдан в короткие сроки.
Въезд на парковку, примыкающую к ОСЗ возможен с Малого проспекта. Въезд грузового транспорта к зоне погрузки, площадью 170 кв.м. возможен как с Малого проспекта, так и со стороны линий.
Очевидными плюсами расположения предлагаемой коммерции являются:
высокий трафик, множество жилых зданий и действующих Бизнес-центров, находящихся в непосредственной близости. Кроме того, в ближайшее время в эксплуатацию будут введены еще несколько крупных комплексов Комфорт и Бизнес классов.
Расстояние до метро Василеостровская 1,1 км. К 2019 году планируется открытие еще одной станции метрополитена на Большом проспекте, вестибюль станции которой будет располагаться на расстоянии менее 1 км от предлагаемого к продаже помещения.
Окупаемость помещения с учетом индексации 9 лет! В расчет окупаемости не включена аренда цоколя.

офиса в Василеостровский район Санкт-Петербург на карте

Снять офис в Санкт-Петербург