15 августа, 12:11
Объявление перенесено в архив и скорее всего уже не актуально
Офис
Большевиков пр.11к2
284 090 руб
Общая информация
Тип операции: | Аренда офиса |
Метро: | |
Адрес | Санкт-Петербург адм.ц., Невский, Большевиков пр., 11к2 |
Метро | Дыбенко ул. (пеш 5м) 570 м. |
Тип объекта | Помещение |
Тип здания | жилое здание |
Статус встроенного помещения | Нежилой фонд |
Класс | A |
Назначение | Торговая площадь |
Возм.назначение | Офис, Общепит, Бытовые услуги, Банк |
Цена | пр. – 50 000 тыс.руб., |
Цена за 1 кв.м. | 284.09 тыс.руб. |
Налог | УСН (упрощенная система налогообложения) |
Наличие арендатора | есть |
Общая площадь | 176 кв.м. м2 |
Земля | – |
Юридический статус | Собственность |
Вход | отд.с улицы |
Этаж | 1 |
Этажи | 16 |
Сост.помещения | Евро |
Водоснабжение | есть |
Канализация | есть |
Теплоснабжение | есть |
Электроснабжение | есть |
Продажа красивого помещения под инвестиции. Street Retail на пр.Большевиков в пешей доступности ( 570 метров) от метро " Дыбенко". 1 этаж. Общая площадь - 176 м2.Красивая входная группа. 2 входа - улица/двор. 3 больших витринных окна на проспект. Высокие потолки - 3,6м. Евроремонт. Свободная планировка. 2 санузла. Выделенная эл.мощность - 30 кВт. Оборудованы системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдения, кондиционирования. Выгодное месторасположение помещения - в центре нового 12-этажного дома. Фасад выходит на гипермаркет " Окей". Очень удобная зона для парковки - вдоль дома, с фасадной стороны - организован карман. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Хорошая видимость с проспекта. Назначение - свободное. Продажа под инвестиции . С арендатором заключен долгосрочный договор аренды.Окупаемость - 11 лет ( без индексации).