08 июля, 21:19
Объявление перенесено в архив и скорее всего уже не актуально
Офис
Коломяжский пр.1
82 870 руб
Общая информация
Тип операции: | Аренда офиса |
Метро: | |
Адрес | Санкт-Петербург адм.ц., Приморский, Коломяжский пр., 1 |
Метро | Черная речка (пеш 5м) 660 м. |
Тип объекта | Помещение |
Тип здания | жилое здание |
Статус встроенного помещения | Нежилой фонд |
Назначение | Торговая площадь |
Возм.назначение | Офис, Склад, Бытовые услуги |
Цена | пр. – 15 000 тыс.руб., |
Цена за 1 кв.м. | 82.87 тыс.руб. |
Налог | УСН (упрощенная система налогообложения) |
Наличие арендатора | есть |
Общая площадь | 181 кв.м. м2 |
Земля | – |
Юридический статус | Собственность |
Вход | отд.с улицы |
Этаж | цоколь |
Этажи | 5 |
Сост.помещения | Евро |
Водоснабжение | есть |
Канализация | есть |
Теплоснабжение | есть |
Электроснабжение | есть |
Коммерческое помещение с арендатором. Окупаемость 6,5-6,8 лет! Весь трафик авто в глубь квартала проходит в арку у магазина. Народная тропа и пешеходный трафик от пешеходного перехода и с ж/д платформы упирается в магазин. Стабильный арендатор крупная продуктовая сеть, арендуют с 2012 года, договор на 10 лет. Текущая ставка: 183757 руб/месяц 2205084 руб/год. Предусмотрена ежегодная индексация ставки на 7%. В радиусе полкилометра нет продуктовых конкурентов, а коммерческих помещений ограниченно! У помещения большая парковка. 3 зала, 2 входа, подсобки, внешняя реклама и все коммуникации. Звоните в любое время.