30 января, 21:14
Объявление перенесено в архив и скорее всего уже не актуально
Здание
Волковки реки наб.9
28 220 руб
Общая информация
Тип операции: | Продажа здания |
Метро: | |
Адрес | Санкт-Петербург адм.ц., Фрунзенский, Волковки реки наб., 9 |
Метро | Волковская (пеш 15м) 1270 м. |
Тип объекта | Здание |
Тип здания | нежилое здание |
Назначение | Офис |
Возм.назначение | Производство, Склад, Общепит, Магазин, Бытовые услуги, Гостиничный бизнес |
Цена | пр. – 150 000 тыс.руб., |
Цена за 1 кв.м. | 28.22 тыс.руб. |
Наличие арендатора | нет |
Общая площадь | 5316 кв.м. м2 |
Земля | 0.45 Га |
Юридический статус | Собственность |
Вход | Несколько вкл. отд. |
Этажи | 4 |
Сост.помещения | Хорошее |
Водоснабжение | есть |
Канализация | есть |
Теплоснабжение | есть |
Электроснабжение | есть |
Лифты | есть |
Административно-производственные комплекс: 4-х этажное здание 1976 года постройки с арендаторами ( договоры краткосрочные, с возможностью досрочного расторжения), площадь строения: 4824,2 кв.м., высота потолков 4,6 - 4,7 метра, возможна надстройка мансардного этажа; участок под зданием: 2310 кв.м. - аренда по 05 марта 2050 г.; прилегающий участок площадью: 4542 кв.м. - собственность; здание бывшей котельной площадью 492,1 кв.м. кирпичное, высота потолка 7,5 метра, используется как складское помещение. Общая площадь земельного участка: 6852 кв.м. Комплекс находится в 15 минутах ходьбы от станции метро "Волковская". Добраться можно общественным транспортом. Фундамент 4-х этажного здания - сборный железобетонный, стены кирпичные, перекрытия - сборные железобетонные, перегородки кирпичные, шлакоблочные, крыша- рулонная по железобетонному настилу, отопление осуществляется от современной газовой котельной 2008 г. постройки, расположенной на прилегающем участке. Есть все коммуникации. Электрическая мощность 392 кВт. Прямые договоры с поставщиками услуг. Два лифта пассажирский и грузовой. Вход в здание через проходную. Существует ещё три входа ( один со стороны набережной не используется, два со стороны двора используются для выхода на территорию комплекса. Въезд осуществляется через ворота. Круглосуточная охрана.
Сделано квалифицированное, независимое экспертное заключение по техническому состоянию здания, выполненное независимой лицензированной компанией. Имеется возможность надстройки мансардного этажа и строительства здания на собственном участке. Указанная стоимость комплекса НИЖЕ оценки, произведённой лицензированной оценочной компанией.
Сделано квалифицированное, независимое экспертное заключение по техническому состоянию здания, выполненное независимой лицензированной компанией. Имеется возможность надстройки мансардного этажа и строительства здания на собственном участке. Указанная стоимость комплекса НИЖЕ оценки, произведённой лицензированной оценочной компанией.