Продажа торгового помещения в район Южное Тушино Москва за 118 800 000 руб.

Торговые помещения
Москва, район Южное Тушино, Химкинский бул., 21
Сходненская, 12 мин. на машине
118 800 000 руб.
Общая информация
Тип операции:Продажа торгового помещения
Метро:Сходненская
Объектторговая площадь
Предлагается на продажу торговое помещение на улице Химкинский бульвар, СЗАО г.Москвы. Помещение находится на 1-м этаже ТЦ "Радуга", ОСЗ. Торговый Центр "РАДУГА" расположен рядом с основными выходами со станции метро "Сходненская" - менее 1 минуты пешком (90 метров). Прямая видимость от выходов из метро и от двух основных входов в ТРЦ "Калейдоскоп", с центральной площади и с Химкинского бульвара. 1-я линия домов по Химкинскому бульвару, удобный подъезд с улиц: Яна Райниса, Свободы, Героев Панфиловцев, Сходненская, Волоколамского и Ленинградского ш., МКАД. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин и в окружении. Большой густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки. Престижное северо-западное направление в сторону Новогорска на котором ведётся активное жилищное строительство: новостройки Северного, Южного и Нового Тушино, Куркино, Митино, Химки, Мякинино. На Центральной площади находится многофункциональный ТРЦ "Калейдоскоп", являющийся одним из крупнейших в Москве. Площадь помещения - 198 м2. Возможно объединение смежных (соседних) площадей. Высота потолков на 1-м этаже - 3,8 - 4,08 м. Планировка - свободная-сетка колонн. Перекрытия - железобетонные. Все центральные городские коммуникации. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности (по запросу). Вытяжки под ресторан, общепит. Помещение готово под чистовую отделку. Высокий рекламный потенциал; места для размещения вывесок. Отдельный вход с Химкинского бульвара. Парковка с фасада по периметру ТЦ "РАДУГА"" и в подземном паркинге ТРЦ "Калейдоскоп" - 1 тыс. машиномест. Арендная ставка: 1 100 000 рублей в месяц, включая экспл.расходы, УСН. Индексация - 10%, договор на 3-5 лет. Стоимость помещения: 118 800 000 рублей.
Bridgeford Capital
Телефон+7 495 248-04-28

торгового помещения в район Южное Тушино Москва на карте

Купить торговое помещение в Москва