Продажа торгового помещения в г. Краснознаменск Краснознаменский район, Калининградская область за 18 000 000 USD

Торговые помещения
Россия, Калининградская область, Краснознаменский район, Краснознаменск
18 000 000 USD
Общая информация
Тип операции:Продажа торгового помещения
Телефонная линия0
Подключение телефонной линии по запросунет
Класс бизнес-центраC
Наличие пропускной системынет
Лот: 89603470. Продажа ТРЦ «Звездный». Эксклюзивное предложение на рынке! ТРЦ Звездный - единственный ТРЦ на территории г. Краснознаменск с качественными разнопрофильными арендаторами и современной инфраструктурой. Готовый арендный бизнес с окупаемостью не более 8 лет. Среди арендаторов: Сбербанк, Виктория, Детский мир, KARI, Ostin, Эльдорадо.При расчете окупаемости мы берем именно чистый денежный поток, за вычетом всех эксплуатационных издержек, арендной платы за землю и налога на имущество. Все платежи от арендаторов законтрактованы. Единственный арендный бизнес с реальной доходностью 12,5% годовых. 43 арендатора. Средний срок аренды свыше 4 лет. Вакансия помещений менее 3%. Дата начала работы ТРЦ - 2012 г. Долгосрочный договор аренды земли на 25 лет (с 2010 г)Посещаемость: 5756 чел. в будний день 6300 чел в выходной день.
Садовое кольцо
ФИОЕвгений
Телефон8-916-957-30-46

торгового помещения в г. Краснознаменск Краснознаменский район, Калининградская область на карте

Купить торговое помещение в Калининградская области