13 декабря, 12:30
Объявление перенесено в архив и скорее всего уже не актуально
Офис
Новоизмайловский пр.28к1
63 020 руб
Общая информация
Тип операции: | Продажа офиса |
Метро: | |
Адрес | Санкт-Петербург адм.ц., Московский, Новоизмайловский пр., 28к1 |
Метро | Парк Победы (пеш 20м) 1140 м. |
Тип объекта | Помещение |
Тип здания | жилое здание |
Статус встроенного помещения | Нежилой фонд |
Назначение | ПСН |
Возм.назначение | Офис, Производство, Склад, Общепит, Торговая площадь, Бытовые услуги, Автобизнес, Гостиничный бизнес |
Цена | пр. – 10 499 тыс.руб., |
Цена за 1 кв.м. | 63.02 тыс.руб. |
Налог | УСН (упрощенная система налогообложения) |
Наличие арендатора | есть |
Общая площадь | 166.6 кв.м. м2 |
Земля | – |
Юридический статус | Собственность |
Вход | Несколько вкл. отд. |
Этаж | цоколь |
Этажи | 11 |
Сост.помещения | Хорошее |
Водоснабжение | есть |
Канализация | есть |
Теплоснабжение | есть |
Электроснабжение | есть |
Лифты | нет |
Ж/Д пути | нет |
В продаже помещение в Московском районе центр спального микрорайона, поблизости с площадью Конституции. Собственность Физлица.
Этаж: цоколь - 96 см заглубление. Потолки - 260 см.
Общая площадь: 166,6 м2. Помещение сдается двум арендаторам, которые работают уже более 9 лет (промтовары и продуктовый магазин).
Договора аренды по 11 мес с пролонгацией.
Общий арендный доход 117 000 руб. в мес (чистыми) + КУ.
Окупаемость менее 8 лет, без учёта индексации. Готовый арендный бизнес!
Вход: 2 отдельных входа с улицы. Водоснабжение, канализация, отопление: есть Электричество: 10 кВт официальный договор. Проходное место: рядом остановки транспорта, "Пятерочка". Удобный заезд и много парковочных мест.
Просмотры только по договоренности. Звоните!
Этаж: цоколь - 96 см заглубление. Потолки - 260 см.
Общая площадь: 166,6 м2. Помещение сдается двум арендаторам, которые работают уже более 9 лет (промтовары и продуктовый магазин).
Договора аренды по 11 мес с пролонгацией.
Общий арендный доход 117 000 руб. в мес (чистыми) + КУ.
Окупаемость менее 8 лет, без учёта индексации. Готовый арендный бизнес!
Вход: 2 отдельных входа с улицы. Водоснабжение, канализация, отопление: есть Электричество: 10 кВт официальный договор. Проходное место: рядом остановки транспорта, "Пятерочка". Удобный заезд и много парковочных мест.
Просмотры только по договоренности. Звоните!